Lokalplan

Redegørelse for de vigtigste parametre i lokalplan.

De vigtigste parametre i lokalplan er at den grund jeg skal bygge på er område 3. Område 3 har miljøklassifikationer 1-3 og støjgrænse type er 2. På område 3 er der mange byggefelt men den jeg skal bygge på er byggefelt nr. 10. Bygning på byggefelt må ikke overstige 18 meter. De skal være mindst 5 meter til naboskel og 3 meter til åbred mod Kolding Å.

Parkering:

• Der skal udlægges 1 parkeringsplads pr. 1000 m2 lagerareal, 1 parkeringsplads pr. 100 m2 produktionareal og 1 parkeringsplads pr. 50 m2 areal til administration og liberalt erhverv samt butiks- og servicevirksomhed. 

Materialer:

• 8.1 Til overflader på bygningsider og som tagmateriale må kun anvendes materiale, der kan indpasses til det materiale den øvrige bebyggelse på ejendommen er opført i. Udvendige bygningflader, herunder bygningsider, tag og sokler, må kun fremtræde i lyset nuancer eller i sort, gråt, hvidt eller teglrødt eller en blanding af disse. Undertaget herfra er døre- og vinduespartier og skodder.  

De vigtigste parameter for min problemformulering er alle informationer omkring udseende:

• 8.3 Ny bebyggelse skal gives en udformning og et udseende i samspil med den øvrige bebyggelse på ejendommen. 
• Lokalplan er udarbejdet for at sikre mulighed for at bevare en erhvervs havn på området, og for at muliggøre en tættere forbindelse mellem havnen og den centrale bydel. 

Det er de her informationer jeg vil bruge, for at projektere min bygning. Det er nogle af de vigtigste informationer jeg skal bruge for at bygge et projekt der er med overensstemmelse med lokalplan og bygningsreglementet.